─ How We Work ─

用戶接管執行流程(以台中市為例)

01

前置階段

召開用戶說明會以及調查排水方向。所謂排水方向決定,最後設計到前巷或是後巷連接管是採用多數決原則(簡稱前後巷判定),所以千萬不要不理會相關通知,以及住戶自身的需求。

02

接管階段

前巷或是後巷(側巷)的巷道連接管(屬於共用管) 先行施作後,再逐一把住戶家裡污水管連接起來(稱為用戶接管)。到了用戶接管階段將會由專業營造廠(市政府施工廠商)通知接管時間。

03

強制階段

若用戶後巷有占用的情形(違法加蓋),導致後巷空間不足而無法施工,將依照法定程序,改由都市發展局(簡稱都發局)依照住戶狀況進行罰款、違建查報認定、甚至最後依法強制拆除。

1. 前置階段:該街廓(巷弄)水系最後將污水管設計到前面或是後面的巷道連接管是採用多數決意見原則(簡稱前後巷排水方向判定)。所謂多數決意見(見註-1說明)係指同一水系住戶,超過二分之一同意之排水方向,得做出變更共用管線施工位置之決定。所以千萬不要不理會相關通知,以及住戶自身的需求。詳情可參閱下方台中市水利局用戶接管施工流程連結。

2. 接管階段:到了用戶接管階段將會由專業營造廠(市政府施工廠商)通知接管時間,換言之,在沒有人告知你接管時間時,你也不需要痴痴地在家裡等待。如果用戶在前置階段最後判定的排水方向與目前家中目前方向不一致(例如:排水判定為前巷接管,但是你家排水管排到後面),則需要自行改管,期限為兩個月。其他詳細內容可參閱台中市水利局用戶接管施工流程連結(相關判定接管資訊均以台中市水利局最新公告為準):

3. 強制階段 第三階段也是大家最不想見到的階段。最常會出現的狀況在於該巷弄最後判定從後巷接管(污水須從後巷排入連接管),但是用戶後巷有占用的情形(違法加蓋或是堆置雜物),導致空間不足而無法施工。此時,只能依照法定程序,改由建管單位介入(都市發展局,簡稱都發局),依照住戶狀況進行罰款、違建查報認定、甚至最後依法強制拆除。然而污水工程用戶接管是屬於水利局管轄,違建就屬於都發局管轄處理了,污水工程用戶接管的目的在於讓全市住戶都能順利接管,而不是去追究目前後巷的使用狀況,只要能配合接管,又何必去挑起一些不必要的爭議呢!

何謂多數決判定

多數決意見係指同一水系住戶,超過二分之一同意之排水方向,得做出變更共用管線施工位置之決定,計算方式如下:

 (1)用戶總數應扣除空戶以及無用水事實之戶。 

 (2)意見單同時勾選前巷及後巷之用戶,或後巷均未勾選之用戶,視為可接受多數方之意見,其戶數列入多數方意見戶數計算。

— 全台唯一參考多數決結果

台中市民真的很幸運 !

  1. 台中市是全台唯一污水工程採用多數決方式,讓民眾有機會能選擇污水後巷改成前巷接管。
  2. 唯一沒有強制後巷接管設計,就一定需拆除後巷建物(可以透過多數決改為前巷)的唯一直轄市。
  3. 以其他縣市為例,如果原始設計是採後巷接管,住戶就必須讓出施作空間,無論是要自拆違建或是清除障礙,都沒有任何轉圜空間。但是台中市民有多一點彈性空間,也是尊重市民住的權利。

─ Is it my turn? ─

外面公共管線已經做到我家門口了,輪到我家了嗎?

很多人擔心自己白天上班,家裡沒人該怎麼辦? 其實施工單位都會事前聯絡各住戶施工日,因此沒有通知你之前,不用每天在家苦等!

台中市水利局最新用戶接管流程

前巷用戶接管施工流程、後巷用戶接管施工流程以及側後巷用戶接管住戶應配合事項,請參閱台中市水利局最新公告。


─ Ready to Start? ─

現在污水接管由國家付費(或是補助),未來接管可能就要自己花錢

污水下水道是生態環境保護的重要基礎設施,也是衡量「現代化」的基本指標之一,象徵著文明與進步。作為都市健全發展的重要公共建設,污水下水道直接影響國家的公共衛生品質,因此被世界各國視為國家基礎建設的核心項目。根據瑞士洛桑管理學院在國家競爭力評估中,「公共污水下水道普及率」被列為「健康與環境」的重要指標。提高污水處理率不僅有助於改善國家形象和國際競爭力,更將成為未來房屋交易的重要參考條件。

目前,用戶接管採全面接管為原則,這不僅是提升台灣河川潔淨品質的重要步驟,也是每個人應該共同努力的方向。透過政府推動的污水接管計畫,我們能有效改善環境,徹底消除污水惡臭的困擾。這是改善生活品質的絕佳機會,何樂而不為?讓我們攜手參與,共創更潔淨、健康的生活環境!